张江办公选址：亚芯科技园｜高层研发办公｜独栋研发别墅

亚芯科技园是一个定位清晰、硬件过硬、生态成熟的专业化集成电路与科技研发园区。它不仅提供了满足高端研发需求的物理空间，更通过其强大的产业集群和丰富的综合配套，为入驻企业提供了一个能够助力其创新与高质量发展的理想平台。特别适合对硬件、产业环境和品牌形象有较高要求的科技型企业。

项目基本信息

项目名称： 亚芯科技园地址： 上海市浦东新区祖冲之路2298号（盛夏路399弄）开发商/运营商： 亚芯电子科技（上海）有限公司（隶属于香港亚新集团）投入使用时间： 2013年初

项目参数

精准的产业集群定位：

已形成以集成电路研发和外资总部为核心的优质产业生态。入驻企业知名度高（如燧原科技、紫光展锐、昆仑芯、Thermo Fisher等），具有强大的行业号召力和产业协同效应。

多样化的产品线：提供高层标准办公与独栋研发别墅两种形态，能满足从成长型科技企业到总部型、研发中心型等不同规模、不同发展阶段客户的需求。专业的研发办公硬件：4米层高和250公斤/㎡承重符合高端研发、实验室对空间和设备的特殊要求。充足的配电（100W/㎡） 和灵活的VRV空调系统为高能耗研发设备提供了保障。独立的货梯配置，满足研发型企业物流需求。完善的综合生态配套：内部配套： 园区食堂、瑞幸咖啡、便利店、大型共享会议室（247㎡）、国家电网充电桩，满足员工日常需求。外部配套： 紧邻展想广场、长泰广场等商业综合体，拥有家乐福、高端酒店（万和昊美、皇廷花园）及人才公寓（天之骄子），实现“研发、商业、生活”一体化。优越的地理与交通位置：位于张江科学城核心区域，享受集成电路产业高地政策与资源红利。轨道交通便利：距地铁2号线广兰路站约600-800米，未来有在建的21号线和规划的13号线，进一步提升通达性。项目实景